辦房產證需要哪些材料?具體流程是什么

初始登記： 開發商 辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。

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辦理房產證的程序登記收件。產權登記的之一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。

法律分析：辦理房產證需要準備的材料：房屋購銷合同原件及補充合同原件、商品房銷售統一發票原件、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件、完稅憑證(契稅繳款書)。

提供登記費印花稅的票據；買賣雙方的購房協議和合同；買方還要提供房產證。注意：如果過戶的時候購房者不能親自到場需要委托第三方辦理，那么還應該提供委托書，第三方還需提供個人身份證原件以及復印件。

辦理房產證要帶哪些資料，主要需要的資料如下： (一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。(二)商品房銷售統一發票原件。(三)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

流程購房者準備好辦理房產證的相關材料 辦理不動產權證需要準備不少材料，要準備《商品房預售合同》，這個合同是與開發商簽訂的。要準備購房者個人身份證明材料，包括身份證和戶口薄，戶口簿只有復印件就行。

辦理房產證需要什么資料和詳細流程

1、辦理房產證的程序登記收件。產權登記的之一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。

2、辦理房產證要帶上房屋的買賣合同，戶主的身份證，戶口本，如果是夫妻共同財產需要配偶的身份證，以及雙方的結婚證，還有就是繳納的所有的相關的稅費的憑證等。

3、初始登記： 開發商 辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。

如何辦理房產證,辦理房產證有哪些手續,怎么辦理

首先開發商需要到當地的不動產登記中心去辦理房屋的初始登記。另外開發商一定要在商品房交房的那一天起的60天以內，把辦理房產證的材料送到當地的產權登記部門。

有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委托給專門的 *** 公司或律師辦理。 此時，可以選擇，開發商或 *** 公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。

辦理房產證的流程：鑒證。購房者在與開發商簽訂購房合同后15天內，將合同送房地產交易所辦理交易鑒證備案手續；登記。購房者在使用所購商品房后3個月內，到房屋產權監理所辦理產權登記手續。

申請辦理房產證：持有權證人應于房屋所在地房管部門辦理房產證。