房產證辦理前的房屋測量是第三方還是房產公司

商品房的產權面積不是房產公司測量交房時測繪單位資質，而是由城建局產權處的測量機構派專業人員實地測量。測繪一定要交付相應的費用。

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房屋的建筑面積按規定是由有房產測量資質的房產管理部門或測繪公司測量的。商品房的測繪交房時測繪單位資質，一般都是開發商委托有資質的單位進行測量。

面積由房地產交易的測繪部門負責測量，預售前會測一次，是預測面積，你買期房就是按照這個面積，交房時再測一次是實測面積，就是實際買到的房屋面積。

辦理房產證需要進行權屬登記，需要第三方機構對房產權屬進行認證。在進行房產權屬登記的過程中，會出現權屬糾紛或者涉及到多個權利人的情況，此時就需要進行權屬認證。

如果沒有房產證是因為房子沒有還清貸款，賣方應當將貸款還清，撤銷抵押，并到房管局辦理注銷手續，之后就可以直接更名了。

房產證辦理需要進行房屋檢測，具體流程如下交房時測繪單位資質：確定開發商已經進行初始登記交房時測繪單位資質：辦理房產證的必要前提條件就是要確定開發商已經進行初始登記。

房產測繪公司資質辦理

1、根據《中華人民共和國測繪法》，申請房產測繪丁級資質的企業需要滿足相應的等級標準，帶有關手續去建設廳申請辦理。

2、第二，需要企業準備提供，營業執照副本，公章，法人身份證復印件，房產證復印件。第三，需要準備儀器設備的購買合同，發票，實物等。

3、貫標集團為您解測繪資質辦理相對于其他的資質辦理要容易一些，當然想要辦理測繪資質，對該資質的整體脈絡需要有一個大致的了解。本次就分享辦理的相關信息，希望對大家有所幫助。

4、我記得好像是2個工程師職稱的就可以了搞到丁級資質了，注冊資金都是忽悠人的，你給2000塊就可以讓專門的注冊公司幫忙注冊一個公司了。

測繪資質標準

1、(一)具有企業或者事業單位法人資格交房時測繪單位資質；(二)具有符合要求的專業技術人員、儀器設備和辦公場所交房時測繪單位資質；(三)具有健全的技術、質量保證體系，測繪成果檔案管理制度及保密管理制度和條件；(四)具有與申請從事測繪活動相匹配的測繪業績和能力(初次申請除外)。

2、測繪資質分級標準為交房時測繪單位資質：具有獨立法人資格。企業法人中的甲級測繪單位注冊資金不低于500萬元；乙級測繪單位注冊資金不低于200萬元；丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元；丁級測繪單位注冊資金不低于50萬元。

3、將現行測繪資質等級由四級減少為甲、乙兩級，取消現行10個專業類別下設的55個子項，將子項內容整合至對應的專業類別中；改革后，測繪資質類別、等級總數由138項壓減至20項，壓減幅度達85%。

4、對應測繪資質的標準是《測繪資質管理辦法》和《測繪資質分類分級標準》。

5、測繪資質分為 甲、乙 兩個等級，測繪資質分為10個專業類別，分別為 大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、工程測量、海洋測繪、界線與不動產測繪、地理信息系統工程、地圖編制、導航電子地圖 *** 、互聯網地圖服務。

不動產測繪資質要求

1、業績要求交房時測繪單位資質： 取得相應專業類別乙級測繪資質滿2年。所申請的每個專業類別近2年完成測繪服務總值不少于600萬元，且完成至少一個金額不低于50萬元的測繪項目 增加甲級測繪資質專業類別的，應當符合專業標準規定的甲級測繪業績要求。

2、(1)、取得測繪類專業大學專科學歷，從事測繪業務工作滿6年可報考；取得其交房時測繪單位資質他理工類專業大學專科學歷，從事測繪業務工作滿8年可報考。

3、專業技術人員應當具有中華人民共和國國籍，不得從事 *** 工作。測繪專業技術人員應當具有測繪職稱，測繪專業技術人員應當具有測繪學歷或者測繪職稱。申請甲級、乙級測繪資質的專業技術人員中，退休專業技術人員分別不得超過二名和一名。

4、專業標準包括大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖 *** 、互聯網地圖服務。《測繪資質分級標準》中各專業范圍劃分為若干專業子項。