[寧夏]面積測繪資質，測繪面積是哪個部門

房屋的實際面積由哪個單位測量 房屋的實際面積測量步驟

房屋的面積在購房的時候一定要考慮相關的問題，因為合同上寫的面積和實際住房面積是不一樣的，所以說在買房子的時候這些相關的細節一定不要忽視了。房屋的實際面積由哪個單位測量呢。

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房屋的面積在 購房 的時候一定要考慮相關的問題，因為合同上寫的面積和實際住房面積是不一樣的，所以說在 買房 子的時候這些相關的細節一定不要忽視了。房屋的實際面積由哪個單位測量呢，具體房屋的實際面積測量步驟有哪些，這些相關的內容對于大家了解 房屋面積 等問題有很好的參考作用，下面就來做具體介紹。

房屋的實際面積由哪個單位測量

房產 面積是由當地 *** 認可有資質的測繪單位測定的，這樣的單位出具的測繪報告才算有效。房產測量主要是測定和調查房屋及其用地狀況，為房產產權、房籍管理、 房地產開發 利用、征收 稅費 以及城鎮規劃建設提供測量數據和資料，是常規的測繪技術與房產管理業務相結合的測量工作。

房屋的實際面積測量步驟

（1）基礎測量。首先，測繪人員利用測繪儀器，對測區布設房產平面控制點，進行平面控制測量。其次，測繪人員依據房產平面控制點，對測區內的房屋及其附屬設施進行測量，繪制1：500房地產總平面圖。

（2）外業項目測量。測繪人員依據房地產總平面圖和房屋竣工圖，對房屋及其附屬設施進行實地測量，分幢逐戶丈量記錄，調查房屋權界、共有部位，采集房屋內、外部各類邊長數據。房產測繪要求當事人現場配合，指認產權界限、共有面積。

（3）內業繪圖、測算面積。測繪人員依據外業測量采集的各類邊長數據，利用計算機繪制房產平面圖，計算 房屋建筑面積 。房產測繪及房屋面積計算工作應當執行國家標準《房產測量規范》和建設部《 商品房銷售面積 計算及公用面積分攤規則》。

（4）質量檢查驗收。測繪人員將測繪成果提交質量檢查部門，質檢部門依據有關技術規范，對測繪成果進行檢查驗收。

（5）出具測繪成果。房產測繪成果經檢查驗收質量合格的，轉交產權登記部門用于 房屋產權登記 。

上述我介紹了關于房屋的實際面積由哪個單位測量這個問題，房屋面積是由當地 *** 認可的有資質的測繪單位進行測量的，而且出具報告才有效，所以說房屋面積不是隨便填寫的，這點大家可以放心。房屋的實際面積測量步驟大家可以參考一下，根據專業的測量方式進行房屋面積測量，一般都不會有誤差。

申請甲級測繪資質需要哪些條件

測繪資質辦理相對于其他的資質辦理要容易一些，當然想要辦理測繪資質，對該資質的整體脈絡需要有一個大致的了解。本次就分享辦理的相關信息，希望對大家有所幫助。

一、基本條件

合法合規的公司主體，對于公司名稱原則上無特殊限制，對于公司類型是有限責任公司，股份公司，全民所有制，合伙企業等。對申報測繪資質的公司主體的出資形式有明確界定，目前只能是內資公司。

對于申報主體辦公場所面積的要求：甲級測繪資質辦公場所不少于600平米，其中檔案室不少于50平米；乙級測繪資質辦公場所不少于150平米，其中檔案室不少于20平米；丙級資質不少于50平米，其中檔案室不少于10平米；丁級資質不少于20平米。

要求檔案室必須具備三鐵一器及六防也就是防強光、防火、防潮、防有害氣體、防蟲、防盜，且檔案室中不能連接外網，對于存儲信息數據的電腦應該做物理隔離；另外就是要將測繪成果管理制度進行上墻且做好后期成果調閱登記處理。

對于技術人員的要求：注冊測繪師，高級工程師，中級工程師，初級工程師。以上人員的證件都需通過正規的評審部門頒發方可有效。

并且所有技術人員需需要滿足：畢業證可以網查且學歷真實有效；初級職稱需大專畢業2或3年以上，本科畢業滿1年以上；中級職稱需滿足大專畢業7年以上，本科畢業滿5年以上；高級職稱需滿足大專畢業滿15年以上，本科畢業滿10年以上。

二、辦理流程到底

流程大概是：單位申請-市經辦人初審-市級局長轉報-經辦人待受理-經辦人受理-省經辦人審查-省級處長審核-省經辦人發證。

值得注意的是每個省份的資質審核周期不盡相同，整體來說一般是3個月左右能夠下證。

甲級資質需要經過三個不同級別的自然資源部門進行審批，最終要到自然資源部；

乙級資質一般是由市自然資源局和省自然資源廳來審批；

丙丁級資質一般是直接由市自然資源局審核，然后轉報至省自然資源廳進行簽批發證即可。

如何申請房產測繪丁級資質

一、根據《中華人民共和國測繪法》，申請房產測繪丁級資質的企業需要滿足相應的等級標準，帶有關手續去建設廳申請辦理。首先，申請房產測繪丁級資質除了滿足通用標準外，還需要滿足以下條件：

1、人員規模測繪及相關專業技術人員4人，其中專業技術人員1人。

2、儀器設備:全站儀1臺(2秒級精度以上);水準儀1臺(S3級精度以上);手持測距儀3臺。

3、作業限額:規劃用地面積在30萬m2，規劃總建筑面積50萬m2以下的居住小區、建筑群體。

4、具有完成房產要素測量、房產圖測繪、面積測算、變更測量的能力。

二、其次，申請房產測繪丁級資質應該提供的資料：

1、符合國家測繪局規定樣式的《測繪資質申請表》一式四份;

2、企業法人營業執照或者事業單位法人證書;

3、法定代表人的簡歷及任命或聘任文件;

4、符合規定數量的專業技術人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業證書、身份證;

5、當年單位在職專業技術人員名冊;

6、符合規定數量的儀器設備證明材料;

7、測繪技術、質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件;

8、單位住所證明;

9、可以反映本單位技術水平的測繪成果證明材料。

擴展資料:

《中華人民共和國測繪法》第五章測繪資質資格

1、第二十七條:國家對從事測繪活動的單位實行測繪資質管理制度。 從事測繪活動的單位應當具備下列條件，并依法取得相應等級的測繪資質證書，方可從事測繪活動： （一）有法人資格； （二）有與從事的測繪活動相適應的專業技術人員； （三）有與從事的測繪活動相適應的技術裝備和設施； （四）有健全的技術和質量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度。

2、第二十八條:國務院測繪地理信息主管部門和省、自治區、直轄市人民 *** 測繪地理信息主管部門按照各自的職責負責測繪資質審查、發放測繪資質證書。具體辦法由國務院測繪地理信息主管部門商國務院其他有關部門規定。 軍隊測繪部門負責軍事測繪單位的測繪資質審查。

3、第二十九條:測繪單位不得超越資質等級許可的范圍從事測繪活動，不得以其他測繪單位的名義從事測繪活動，不得允許其他單位以本單位的名義從事測繪活動。 測繪項目實行招投標的，測繪項目的招標單位應當依法在招標公告或者投標邀請書中對測繪單位資質等級作出要求，不得讓不具有相應測繪資質等級的單位中標，不得讓測繪單位低于測繪成本中標。 中標的測繪單位不得向他人 *** 測繪項目。

4、第三十條:從事測繪活動的專業技術人員應當具備相應的執業資格條件。具體辦法由國務院測繪地理信息主管部門會同國務院人力資源社會保障主管部門規定。

5、第三十一條:測繪人員進行測繪活動時，應當持有測繪作業證件。 任何單位和個人不得阻礙測繪人員依法進行測繪活動。

6、第三十二條:測繪單位的測繪資質證書、測繪專業技術人員的執業證書和測繪人員的測繪作業證件的式樣，由國務院測繪地理信息主管部門統一規定。

測繪員考試資格

1. 請問測量員證要到什么地方考啊要什么條件

工程測量員證書唯一頒發機構是：國家測繪地理信息局職業技能鑒定指導中心。此證書統一由北京國家測繪地理信息職業技能鑒定指導中心頒發，各省只有職業技能鑒定站并沒有證書頒發機構。

考取工程測量員證書的條件是：工程測量、測繪工程等測繪類專業大專以上學歷。

工程測量員是指從事工程方面測量和管理的測量專業工作人員。負責工程從開工，施工，運營各個階段測量工作。

工程測量員必須進行工程測量中控制點的選點和埋石，進行工程建設施工放樣、工業與民用建筑施工測量、線型工程測量、橋梁工程測量、地下工程施工測量、水利工程測量、地質測量、地震測量、礦山井下測量、鐵路（高速鐵路）測量、建筑物形變測量等專項測量中的觀測、記簿，以及工程地形圖的測繪。

(1)測繪員考試資格擴展閱讀：

工程測量員工作內容：

進行工程測量中勘察、控制點的選點和埋石。

測量、計算得到符合規定精度等級的控制點數據。

進行工程建設施工放樣、建筑施工測量、線型工程測量、橋梁工程測量、地下工程施工測量、水利工程測量、地質測量、地震測量、礦山井下測量、建筑物形變測量等專項測量中的觀測、記簿,以及工程地形圖的測繪。

進行外業觀測成果資料整理、概算,或將外業地形圖繪制成地形原圖。

檢驗測量成果資料,提供測量數據和測量圖。

參考資料： *** -工程測量員

2. 測繪這個職業有沒有什么資格證書的考試分什么等級

測繪這行業的職業資格證考試有以下級別，以下等級

工程測量員，不動產測繪員，攝影測量員，大地測量員

初級五級，中級四級，高級三級， *** 二級，高級 *** 一級

發證是國家地理測繪部發，國網查詢

直接報名，國網查詢的

以下參考

3. 工程測量員證書要怎么考取有什么要求 考試哪些項目

工程測量員 通過培訓機構報名。

工程測量員報考條件：報考請聯系

不動產測繪員(房產測量員-地籍測量員），工程測量員，攝影測量員三個工種

不動產測繪員，

工程測量員，

攝影測量員

1.初級（職業資格五級）；

2.中級（職業資格四級）；

3.高級（職業資格三級）；

4. *** （職業資格二級）；

5.高級 *** （職業資格一級）；

工程測量員：從事工程方面測量和管理的測量專業工作人員。負責工程從開工，施工，運營各個階段測量工作。

職業要求：

教育培訓： 工程測量、測繪工程等測繪類專業大專以上學歷。測繪行業初級、中級、高級測量員與 *** /高級 *** 證。

通常非測繪類專業（測繪相關專業）如：工民建、路橋等取得的證書全稱為：測量放線員證或通過某些省級培訓機構建設廳等考取的 工程測量員、測繪工程師等證書。但是這些證書與由國家測繪職業技能鑒定中心頒發的工程測量員證書性質完全不同，可以說是非專業測繪技能鑒定證書。

工程測量員證書唯一頒發機構是：國家測繪地理信息局職業技能鑒定指導中心。此證書統一由北京國家測繪地理信息職業技能鑒定指導中心頒發，各省只有職業技能鑒定站并沒有證書頒發機構。

工作經驗： 熟練運用全站儀、水準儀、經緯儀等測量儀器進行工程測量和測繪工作；

懂得水平控制網、高程控制網（水準網）的布設、施測、計算；

熟練運用AUTOCAD、CASS、MAPGIS等軟件處理測量數據內業繪圖及使用南方易等軟件進行內業數據處理；

需要適應野外測量工作。

測量員的報名條件：

1、凡年齡在18-55周歲；

2、具有高中或中專以上學歷，且從事相關專業管理工作滿一年；

3、身體健康。

4、在崗、轉崗、待崗人員均可報名參加學習。

4. 測量員資格考試可以直接考幾級

一、鑒定對象

從事或準備從事本職業的人員。

二、申請條件

（一）升級鑒定申報條件

1、四級/中級

取得本職業五級/初級職業資格證書后，連續從事本職業工作3年以上，經本職業中級正規培訓達規定標準學時數，并取得結業證書。

2、三級/高級（具備下列條件之一者）

（1）取得本職業四級/中級職業資格證書后，連續從事本職業工作4年以上，經本職業高級正規培訓達規定標準學時數，并取得結業證書。

（2）取得本職業四級/中級職業資格證書的大專以上測繪專業或相關專業畢業生，連續從事本職業工作2年以上。

（二）本等級鑒定申報條件

1、五級/初級（具備下列條件之一者）

（1）取得本職業初級正規培訓達規定標準學時數，并取得結業證書。

（2）在本職業連續見習2年以上。

2、四級/中級（具備下列條件之一者）

（1）取得經勞動保障行政部門審核認定的以中級技能為培養目標的中等以上職業學校本職業（專業）畢業生。

（2）取得經教育行政部門評估合格的技校、職高、中專、大學測繪專業畢業證書。

（3）參加工作7年并在本職業工作5年以上。

3、三級/高級（具備下列條件之一者）

（1）取得高級技工學校或經勞動保障行政部門審核認定的、以高級技能為培養目標的高級職業學校本職業（專業）畢業證書。

（2）取得測繪專業或相關專業初級專業技術職務任職資格1年以上。

（3）參加工作12年并在本職業工作10年以上。

三、關于測繪相關專業的說明

本通知所稱測繪相關專業是指地質、水利、勘察、物探、道橋、工民建、規劃、海洋勘測、土地資源管理、計算機等專業，或者能夠提供其在校期間所學專業開設測繪專業為必修課程證明的專業。

5. 測量員報考條件及考試時間

申報條件（具備下列條件之一）

一、助理工程測量工程師

1、本科以上或同等學歷學生；

2、大專以上或同等學歷應屆畢業生并有相關實踐經驗者；

二、工程測量工程師

1、已通過助理工程測量工程師資格認證者；

2、研究生以上或同等學歷應屆畢業生；

3、本科以上或同等學歷并從事相關工作一年以上者；

4、大專以上或同等學歷并從事相關工作兩年以上者。

三、高級工程測量工程師

1、已通過工程測量工程師資格認證者；

2、研究生以上或同等學歷并從事相關工作一年以上者；

3、本科以上或同等學歷并從事相關工作兩年以上者；

4、大專以上或同等學歷并從事相關工作三年以上者。

每年統考四次，時間為4月、6月、10月和12月。具體考試日期、地點、方式，由考生所在地的考試機構或培訓機構另行通知。

(5)測繪員考試資格擴展閱讀

考試時間：

每年統考四次，時間為4月、6月、10月和12月。具體考試日期、地點、方式，由考生所在地的考試機構或培訓機構另行通知。

收費標準：

1、助理工程測量工程師：報名費10元、認證費130元、考試費200元，培訓費1280元。合計1620元。

2、工程測量工程師：報名費10元、認證費160元、考試費240元、論文評審費200元，培訓費1580元。合計2190元。

3、高級工程測量工程師：報名費10元、認證費260元、考試費400元、論文指導與答辯費700元，培訓費1980元。合計3350元。

崗位職責如下：

1、貫徹執行施工測量規程、規范、標準，負責項目范圍內的交接樁和施工復測、放線、施工過程控制測量、監控量測及數據分析，用監測數據指導施工、竣工測量工作。

2、工程測量方案、監控量測方案的編制，經總工程師審批后上報。

3、負責項目部測量儀器的管理工作，建立測量儀器臺賬、維修保養臺賬。（應包含合格證、設備使用說明書、配件手冊、檢定記錄、鑒定證書、維修記錄等）。

4、按國家相關規定做到定期檢定、周期復驗、不校不用、精心維護。以保持測量設備的精度滿足。

5、根據工程的技術工藝，有計劃、有步驟的對測量人員進行技術培訓。使其掌握測量知識、測量規范、測量儀器使用等方面的知識。

6、開工前核對設計圖紙，及時發現問題并上報，確認無誤后方可進行測量放線工作。所有中線，水平測量都必須有詳細的圖標計算和交底。

7、嚴格執行測量工作雙檢制。凡接樁復測、施工放線放樣檢竣工測量等都必須進行雙檢，即復核測量。一個測量組先后用不同 *** 測量，核對結果或兩個測量組分別測量、核對結果。

8、負責項目監控量測工作，監測數據統計、匯總、分析后上報。做到數據真實、準確，考監測數據指導施工。

9、負責各種測量資料的填寫、上報、整理。

10、領導安排的其它任務。

6. 工程測量員證書要怎么考取有什么要求 考試哪些項目

工程測量員證書報考要求與考試的

高級工程測量員要能進行地下貫通測量的施測和貫通誤差的調整。

工程測量員的崗位職責：負責項目部測量儀器的管理工作，建立測量儀器臺賬、維修保養臺賬。

工程測量員（ *** ）要能進行各種比例尺地形圖測繪的檢驗。

工程測量員(高級 *** )要能根據工程測量作業中遇到的疑難問題對低等級工程測量員進行技術指導。

工程測量員(高級 *** )要學會地形圖測繪成果驗收技術規定的知識。

工程測量員（ *** ）要學會施工放樣 *** 的精度分析及選擇。

工程測量員是從事工程方面測量和管理的測量專業工作人員。

工程測量員需要有有較強的計算能力、判斷能力、分析能力和空間感覺。

工程測量員（ *** ）要能根據培訓計劃與內容進行技術培訓的授課。

高級工程測量員要能進行各類工程施工控制網軸線測設、放樣及規劃改正測量的檢查與整理。

工程測量員：初級，中級，高級， *** ，高級 ***

房產測量員：初級，中級，高級， *** ，高級 ***

地籍測量員：初級，中級，高級， *** ，高級 ***

攝影測量員：初級，中級，高級， *** ，高級 ***

地圖制圖員：初級，中級，高級， *** ，高級 ***

大地測量員：初級，中級，高級， *** ，高級 *** 工程測量員證書唯一頒發機構是：國家測繪地理信息局職業技知能鑒定指導中心。此證書統一由國家測繪地理信息職業技能鑒定指導中心頒發，各省只有職業技能鑒定站并沒有證書頒發機構。

測量員證報考時間

有效地開展竣工測量工作，強化建筑工程竣工測量工作當中，關鍵工藝的使用。測量員在建筑八大員里又叫施工員，其工作內容如下：參與施工組織管理策劃。周圍建筑關系測量技術在對城市建筑規劃竣工測量中，通常由于建筑物與周邊建筑物是具有一定的平面位置關系。

目前在我國大多數地區規劃區范圍內都對建筑規劃竣工測量有一定要求，相關施工部門以及管理部門得到良好的經濟效益以及社會效益。保證控制點的設計位置與設計方案中的目標一致，為了加強建筑工程的內部裝飾與外部形態的視覺效果，還要進行專業的數量分析，臺階分析等等，不斷優化測量方案。

7. 工程測量員證怎么考

考核方式：采用理論與實操相結合的培訓方式；強化理論知識，重視實操訓練，教與訓相結合。采用理論與實操分別考核的方式。

報考條件：16歲以直接考取中級，23歲以上直接考取高級，在全國范圍內通用的，對勞動者的從業資格進行認定的證。

它是表明勞動者具有從事某一職業所必須具備的學識和技能的證明，是對勞動者具有和達到某一職業所要求的知識和技能標準，通過職業技能鑒定的憑證，是職業標準在社會勞動者身上的體現和定位。

(7)測繪員考試資格擴展閱讀：

工程測量員考試內容：

1、工程測量的幾種 *** ；

2、水準測量的基本原則；

3、微傾式水準儀的基本構造與主要軸線關系；

4、自動水準儀的構造特點與工作原理；

5、精密水準儀與精密水準尺的構造特點；

6、水準測量的 *** ；

7、水準測量的記錄與計算；

8、水準測量的成果校核 *** ；

9、水準測量的閉合差計算與調整；

10、3、四等水準測量的 *** ；

11、水準儀的 角檢驗。

測量員的報名條件：

1、凡年齡在18-55周歲；

2、具有高中或中專以上學歷，且從事相關專業管理工作滿一年；

3、身體健康。

4、在崗、轉崗、待崗人員均可報名參加學習。

報名資料：身份證復印件、學歷證復印件各1份，一寸的免冠藍底照片6張，相關報名表1份（需加蓋公章）。

工程測量員證書包括：初級、中級、高級工程測量員，工程測量 *** 和高級 *** 。

8. 房產測量員資格證怎么考啊

房產測量員上崗一般需要測量員資格證。

工程測量員-不動產測量員（房產測量員）-攝影測回量員答-地籍測量員這些工種

工程測量員共設五個等級，分別為：

1.初級（職業資格五級）；

2.中級（職業資格四級）；

3.高級（職業資格三級）；

4. *** （職業資格二級）；

5.高級 *** （職業資格一級）。

測量員上崗證和測量員中級證的區別：

測量員上崗證上崗證指從事建筑工程行業或崗位所具有的資格證明。這種資格表現為能力，條件等等客觀存在或具有的資質。

房產測量員考試考點

您好，房產測量基本內容是指：房產平面控制測量、房產調查、房產要素測量、房產圖繪制、房產面積測算、變更測量、成果資料的檢查驗收。 根據房地產變更范圍的大小和房地產平面圖上現有平面控制點的分布情況，采用不同的測量 *** 。 (一)變更范圍小，可根據圖上原有房屋或設置的測線，采用卷尺定點測量法，具體應用正交法、交會法、延長線法、方向線法、自由測站法等 *** (限于圖解測量)。 (二)變更范圍大，可采用測線固定點測量法或平板儀測量法(限于圖解測量)。 (三)采用解析測圖時，應布設好足夠的平面控制點，設站進行數據采集。望采納謝謝

9. 測量員證書怎么考啊

一般有相關測繪專業或工程專業的學校都有，你可以到學校咨詢下，這個實際上交點錢就能辦到，找而學校報個名，然后考試的時候去看看，基本就可以拿到證書了。好像不貴就三五百塊錢。

買房可以自己請人測面積嗎？

雖然買房時售樓 *** 都會說，面積怎么樣，您可以自己請人測的。但實際情況是自己請人測面積的可能性小之又小，真要自己測量，應該如何操作，找哪些機構，面積測繪資質你都知道么？

為什么說購房人單獨請人測公用分攤建筑面積的可行性比較低？

購房人自己請人測公用分攤建筑面積的可行性很低。

原因有以下三點面積測繪資質：

①按照面積測繪資質我國現有法律的規定，公用分攤建筑面積的計算 *** 及程序非常復雜，購房人如果想知道自己所購的房屋的公用分攤建筑面積是多少，不僅要了解整棟建筑物的建筑面積、公用建筑面積及各套套內建筑面積等數據，而且要了解整棟建筑物的某些組成部分是否被重復分攤，分攤次數是多少等情況。而要了解這些數據或情況，對于購房人來說基本上是不可能的。

②根據我國房產測繪法律、法規的規定，購房人重新測繪時應當繳納測繪費用，但測繪費用是以測繪面積為標準進行收取的，一般情況下，一幢商品房的建筑面積少則幾千平方米、多則上萬平方米、甚至更多。對購房人來講，這是一筆不小的支出。

③由于沒有強制的行政及司法權利，開發商及同幢樓的其他購房人并無配合測繪的義務，所以，一旦出現開發商或其他購房人不配合測繪的情況，購房人即便有錢請人測公用分攤建筑面積，測繪行為最后也可能因為無法取得實際數據或資料而無果而終。

購房人自己請人測的面積可以作為產權登記的依據嗎？

在開發商無異議的情況下可以。

根據京國土房管法[2003]531號《關于推進商品房測繪市場化有關試行規定的通知》的規定，購房人如果認為開發商出具的面積測繪數據不準確，可以委托有資質的測繪單位對所購房屋的面積進行重新測繪，并將重新測繪成果告知開發商，如果開發商對購房人重新提供的測繪成果無異議，則買賣雙方可以直接按購房人提供的測繪成果結算房價款，并進行產權登記面積測繪資質；如果開發商對購房人出具的測繪成果有異議，那么，購房人出具的測繪成果就不能直接用于產權登記。

購房人應當如何委托房產測繪機構進行面積測繪？

購房人可在市房產測繪服務大廳自行委托具有相應資質等級的房產測繪單位為自己進行面積測繪。委托時，購房人應當依法繳納測繪費用，并與房產測繪單位就測繪事宜簽訂書面合同，合同應當包括測繪項目的基本情況、完成期限、收費標準、成果質量要求、爭議解決方式等內容。

開發商明示的預測面積和實測面積有什么不同？

根據《辦法》的規定，開發商在預售商品住宅之前及商品房竣工之后應當兩次向購房人公示面積（包括建筑面積、套內建筑面積、分攤公用建筑面積）測繪結果。這兩個階段的測繪結果的性質具有很大的不同。前者是商品房項目預售面積的預測數據，是根據設計圖紙量算出來的；后者則是對已經竣工、并經有關部門驗收完畢后的房屋的面積、位置等進行實地測量的數據，是產權登記數據。預測數據與實測數據是否相符及誤差率多少等是購房人考察開發商在面積問題上是否違約的重要標準。

商品房測繪如何收費？

商品房測繪單位承擔測繪項目的收費標準應當按國家測繪局于2003年頒布的《測繪工程產品價格》的有關規定執行，按照該規定，不同類型的商品房測繪收費標準不同，其中，住宅用房按分戶圖進行測繪的價格為1.36元/ 平方米，寫字樓的測繪價格為2.04元/平方米。

購房人提供的測繪成果與開發商提供的測繪成果發生矛盾怎么辦？

如果購房人根據法定程序提供的測繪成果與開發商提供的測繪成果發生矛盾，那么，購房人可以與開發商進行協商，協商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。在人民法院進行審理或仲裁機構進行仲裁時，購房人以己方的測繪成果作為支持己方請求的證據、開發商不認可的，購房人可以和開發商共同委托雙方認可的有資質的測繪單位進行重新測繪；無法共同委托的，人民法院可指定有資質的測繪單位重新進行測繪。重新測繪的測繪成果可以作為法院或仲裁機構判決（裁決）的依據。

購房人如何監督測繪單位依法測繪？

我國目前法律尚未授予行政機關對測繪單位的測繪行為進行監督的權利。因此，測繪單位的測繪行為更多的要依靠委托人（購房人或開發商）的監督來實現。《辦法》明確規定，測繪機構要按國家和本市有關技術規范進行實測，并對測繪成果質量承擔責任。以上規定是購房人監督測繪單位的重要法律依據。購房人可以據此在與測繪單位簽訂的測繪合同中明確約定測繪數據發生誤差、測繪成果存在質量問題等事項的違約責任或賠償責任，以維護自身的合法權益。

哪些單位可以接受購房人委托進行面積測繪？

根據京國土房管法[2003]531號《關于推進商品房測繪市場化有關試行規定的通知》的規定，以下26家測繪單位可以接受購房人或房地產開發企業的委托進行面積測繪，分別是面積測繪資質：北京市房地產勘察測繪所、東城區國土資源和房屋管理局測繪所、西城區房地產測繪所、崇文區國土資源和房屋管理局測繪隊、宣武區房地產測繪所、朝陽區國土資源和房屋管理局測繪隊、海淀區國土資源和房屋管理局測繪隊、豐臺區房屋經營管理服務中心測繪隊、石景山區國土資源和房屋管理局測繪隊、順義區國土資源和房屋管理局測繪所、通州區國土資源和房屋管理局測繪所、大興區國土資源和房屋管理局測繪所、(房山區）天地鴻圖測繪所、門頭溝區國土資源和房屋管理局測繪所、懷柔區房地產勘察測繪所、延慶縣房地產勘察測繪所、密云縣房地產測繪所、平谷區房地產測繪所、北京華夏經緯測繪技術有限公司、北京鼎春德正測繪中心、中興兆業房屋面積測繪公司、北京新興華安房地產工程測繪事務所、北京昌房房地產測繪技術服務有限公司、北京京恒實測繪技術有限公司、北京首益佳房地產經紀中心、北京房屋面積計量站。

（以上回答發布于2015-10-23，當前相關購房政策請以實際為準）

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請問測繪資質怎么申請？

關于新辦測繪資質，新政策縮減了將近80%的類別，原測繪資質的小項現全歸為大項，分別是：大地測量，工程測量，界線與不動產測繪，地理信息系統工程，航空攝影，攝影測量與遙感，海洋測繪，導航電子地圖執照，互聯網地圖服務，地圖編制。十個大項。

新辦測繪資質人員比老保準壓縮了很多，但是儀器設備，檔案管理，保密協議等硬性條件審查極為嚴格，下面為大家介紹一下新辦的內容和條件：

一、 申請測繪資質的單位應當符合下列條件：

（一）有法人資格；

（二）有與從事的測繪活動相適應的測繪專業技術人員和測繪相關專業技術人員；

（三）有與從事的測繪活動相適應的技術裝備和設施；

（四）有健全的技術和質量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度。

測繪資質等級專業類別的申請條件和申請材料的具體要求，由《測繪資質分類分級標準》規定。

　二、申請單位應當提交下列材料的原件掃描件，并對申請材料實質內容的真實性負責：

（一）法人資格證書。

（二）符合專業標準規定的專業技術人員身份證及依法繳納社會保險的材料,退休的專業技術人員的退休材料和勞務合同；測繪專業技術人員的學歷證書和職稱證書，測繪相關專業技術人員的學歷證書或職稱證書。

（三）符合專業標準規定的技術裝備的所有權材料。

（四）符合通用標準規定的材料。

（五）申請甲級測繪資質的，應當提供符合專業標準規定的測繪業績材料。

三、對在本標準實施前測繪單位已有的用于申請測繪資質的專業技術人員，在不離開本單位的前提下，實行“老人老辦法”，原有專業和職稱等級繼續有效。沒有測繪專業高級職稱的注冊測繪師可以計入中級測繪專業技術人員。