房屋測量機構必須有哪些證書

一、為什么要制定房產測繪管理辦法？ 答：為加強房產測繪管理，規范房產測繪行為，保護房屋權利人的合法利益。 二、哪些單位具有房產測繪資格？ 答：對房地產行政主管部門初審，依照《中華人民共和國測繪法》取得測繪部門頒發的載明房產測繪精力的《測繪資格證書》的單位。 三、哪些情形應委托房產測繪單位測繪？ 答：1、申請產權初始登記的房屋； 2、自然狀況發生變化的房屋； 3、房屋權利人或其它利害關系人要求測繪的房屋。 四、房產測量依據是什么？ 答：依據中華人民共和國國家標準GB/T 17986.1-2000《房產測量規范》。 五、房產管理中房產測繪由哪些測繪部門承擔？ 答：由房地產行政主管部門委托已取得房產測繪資格證書的單位承擔。 六、房產管理部門對房產測量、房屋面積計算管理職能是什么？ 答：根據建辦住[2000]4號通知房產管理部門負責房屋面積管理工作，制定有關政策，查處商品房面積管理中違法行為，對商品房面積測量的資質提出初審意見。 七、房地產開發企業在商品房交付使用前怎樣獲得房產測繪成果？ 答：需委托經房地產行政主管部門授權的具有測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后，用于房屋權屬登記。 八、房地產行政主管部門和測繪行政主管部門對房產測繪單位的處罰權利有哪些？ 答：1、對房產面積測算不執行國家標準、規范和規定的； 2、在房產面積測算中弄虛作假、欺騙房屋權利人的； 3、房產面積測算失誤造成重大損失的。 九、要求辦理房產測量房屋面積計算程序有哪些？ 答：呼市標準房產測繪所房屋面積計算程序是：登記 → 簽字委托書 → 提供相關資料 → 現場測量 → 出具測繪成果。 十、房屋面積測算有哪些？ 答：房屋面積測算有房屋建筑面積、共有建筑面積、產權面積、使用面積等。 十一、成套房屋建筑面積包括哪些？ 答：由套內房屋的使用面積、套內墻體面積、套內陽臺面積獲得分攤共有建筑面積組成。 十二、購買商品房共有建筑面積有哪些？ 答：共有建筑面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班室及為整幢樓房服務的公共用房和公共建筑之間的分隔墻及外墻分攤部分。 十三、怎樣分攤共有建筑面積？ 答：住宅樓以幢為單位，求得分攤共有建筑面積，由各套房屋分攤所有建筑面積。商住樓、綜合樓按功能“誰使用誰分攤”的原則進行分攤各自應分攤的共有建筑面積。 十四、商品房因建筑面積發生糾紛怎么辦？ 答：由房地產行政主管部門委托國家認定的房產測繪成果鑒定機構鑒定。

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按揭房房屋證書號碼在哪查詢

現在大多數的人買房都是會選擇按揭方式來，這種方式它在查詢房屋證書號碼時候也是有要按照流程來，下面我就來給大家介紹一下按揭房房屋證書號碼在哪查詢。

按揭房房屋證書號碼在哪查詢

1、網上查詢

可以在 *** 上查詢到個人的房產證號人，但是一定要進入到指定的網站才行。房產證號查詢首先要點擊省市鏈接進入到各地房產管理局網站進行查詢，這個時候需要輸入產權人姓名、產權證號。

2、房管局查詢

除了在網上查詢以外，還有一種 *** 就是去房管局查詢，可以說這種也是一種為簡單也直接的方式，可以獲得信息更為詳細。這樣可以查詢到的信息包括房屋名稱、產權證號、登記核準日期、權利來源、等等)，那么這個時候必須攜帶個人身份證件及房產證當地房管局檔案館或窗口進行房產證號查詢就可以了。

1、確定開發商已經進行初始登記

開發商辦理初始登記可以說這種就是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需花費的時間大概是在20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，這個時候就可以向開發商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，同時也是可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢就可以了。

2、還需要到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》

準業主們申請表填寫之后這個時候就需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，那么這個時候只要到開發商處領取并填寫就行了。

3、必備材料之——測繪圖(表)

測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，那么這個可以取得途徑就是有三種：開放商處(攜身份證);開發商指定的房屋面積計量站;或或者還有一種 *** 就是向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關文件

這個時候還需求集齊必要的申請文件，那么這個也包括了購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表這個也是需要開發商審核并蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅可以說兩筆款項也是需要向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，可以說這個也是把它作為辦理房產證的必需文件，繳費后務必保留好繳納憑證，如果遺失就有可能會影響到辦房產證。

總結：關于按揭房房屋證書號碼在哪查詢相關內容就介紹到這，一般來說可以參考以上這兩種方式來查詢，每種方式都有著不同的地方，可以根據自己的喜歡來選擇。

如何查詢企業資質證書號

企業資質快速查詢求購房屋測繪資質證書號碼：

1求購房屋測繪資質證書號碼，打開百度App，搜索【國家政務服務平臺】進入結果頁，找到國家政務服務平臺小程序求購房屋測繪資質證書號碼；

2，在【住建】版塊找到【企業資質查詢】并點擊進入，輸入企業名稱和統一社會信用代碼，點擊查詢即可查看查詢企業資質。

查完企業資質后返回國家政務服務平臺小程序首頁，點擊右上角關注國家政務服務平臺小程序，方便以后查詢企業資質

測繪報告的證書編號是指什么編號，在哪個地方

你好求購房屋測繪資質證書號碼，等級+省、自治區、直轄市編號+順序號+測資字這樣組成的求購房屋測繪資質證書號碼，一般是左上角或者右上角